Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

Plongez dans le charme du 11ᵉ arrondissement de Paris avec ce studio lumineux de 26,51 m², idéalement situé dans le pittoresque Passage Piver. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie paisible et contemporain, à deux pas des stations de métro Parmentier et Oberkampf. Dès l'entrée, le séjour vous accueille avec une lumière naturelle abondante, grâce à son orientation sud-ouest qui illumine l'espace tout au long de la journée. Ce lieu de vie, à la fois modulable et intime, offre une vue dégagée sur le passage, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, ajoute une touche de convivialité à cet espace accueillant. Une salle d'eau bien pensée, équipée d'une douche et de WC, complète ce bien rare. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à proximité de l'avenue Parmentier et du boulevard de Belleville, vous profiterez d'un quartier authentique et animé, riche en commerces, bars et restaurants prisés. La desserte en transports est optimale : le métro Parmentier (L3) est à moins de 100 m, Oberkampf (L5 et L9) à 500 m, et République à 1 km, sans oublier les bus et stations Vélib' à proximité. Caractéristiques techniques: - Surface : 26,51 m² (Carrez) - 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur - Chauffage : individuel - Classe énergétique : C - Immeuble de 1975, luxueusement rénové - Mandat : exclusif - Taxe foncière : 919 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.