Propriété à vendre, Lombez (32)

Description

Découvrez cette charmante maison de 104 m², nichée au cœur du Domaine du Château de Barbet à Lombez. Cette résidence récente, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une vaste véranda et un jardin clos de 552 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant, agrémenté d'un poêle à bois, d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une véranda spacieuse, prolongeant naturellement l'espace de vie. Un cellier/buanderie pratique complète ce niveau, offrant des solutions de rangement astucieuses. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres à l'étage bénéficient également de la climatisation réversible. Le parquet confère une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble de la maison, qui est par ailleurs équipée de double vitrage et de la fibre optique. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir. Vous disposerez également de trois places de stationnement privatives. Le terrain de 552 m² est un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une résidence sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie axé sur le partage et les loisirs, avec un accès libre à de nombreuses infrastructures : trois piscines, courts de tennis, mini-golf, terrains de pétanque, salle de sport, saunas, et bien plus encore. Un lieu parfait pour une famille active ou pour un projet de résidence secondaire avec un potentiel locatif intéressant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 367 € - Charges de copropriété : 1 700 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : électricité (chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.