Maison à vendre, Labégude (07)

Description

Nichée au cœur de Labégude, cette maison de plain-pied, construite en 2024, incarne le confort moderne sur une parcelle généreuse de 1 001 m². Avec ses 68 m² habitables, elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 37 m², combinant salon, séjour et cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur la terrasse. Cet espace convivial est parfait pour recevoir et se détendre, prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, assurant une fonctionnalité optimale. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique récent et une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le terrain, entièrement clos et plat, accueille une piscine de 6 x 3 m entourée d'une terrasse aménagée, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Un garage indépendant de 19 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Labégude est une commune agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 68 m² - Terrain : 1 001 m² - Année de construction : 2024 - Chauffage : Électrique et climatisation réversible - DPE : C - Garage : 19 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.