Maison à vendre, Hostens (33)

Description

Nichée au cœur du charmant village d'Hostens, cette maison en pierres de garluches, d'une superficie d'environ 185 m², vous séduira par son authenticité et ses prestations modernes. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, à quelques minutes seulement du lac. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le salon et le séjour, créant un espace convivial et lumineux. La maison dispose de trois chambres, dont une équipée d'un dressing, et d'une mezzanine baignée de lumière, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une salle de sport. La salle de bain, quant à elle, est dotée d'une douche et d'une baignoire, offrant tout le confort nécessaire. Le système de chauffage performant, combinant climatisation réversible et poêle à double foyer (bois et pellets), assure une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle paysagée de 1 100 m², idéale pour se ressourcer. La piscine de 9x4 mètres promet de beaux moments de détente durant les journées ensoleillées, tandis que la terrasse en bois de 100 m² invite à la convivialité. Quatre cabanons complètent cet espace, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement en atelier. Située au centre du village, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac d'Hostens, réputé pour ses activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 100 m² - Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.