Maison à vendre, Biollet (63)

Description

Découvrez cette maison individuelle de caractère, nichée au cœur de Biollet, offrant une surface généreuse de 180 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer un projet professionnel. Le vaste terrain de 12 914 m², comprenant un jardin de 1 400 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. La maison se compose de deux habitations distinctes, chacune avec ses propres dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un gîte, une ferme pédagogique ou simplement profiter de l'espace pour vos loisirs, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les extérieurs incluent une terrasse ensoleillée, un double garage et des places de stationnement supplémentaires, ainsi qu'une grande grange et d'autres dépendances prêtes à être exploitées selon vos besoins. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et de nombreux espaces de rangement, tels qu'un dressing, des placards intégrés, un cellier et une réserve. Les toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Les pièces de vie, dotées de parquet et de double vitrage, offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie. Le confort est assuré par une pompe à chaleur individuelle, tandis que l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 153 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel entre 1 500 et 2 000 € (rachat par EDF) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique et 1 ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.