Maison à vendre, Baurech (33)

Description

Nichée dans le charmant village de Baurech, cette maison de 152 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace idéal pour une famille cherchant à allier confort et tranquillité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains bien équipées, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le véritable joyau de cette propriété est son immense terrain de 2858 m². Vous pourrez profiter d'un jardin privé de 142 m², agrémenté d'une piscine scintillante et d'une terrasse accueillante, idéales pour se détendre lors des belles journées ensoleillées. De plus, un terrain constructible de 1200 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Située dans un environnement paisible, cette maison dispose de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de vos véhicules. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont facilement accessibles à moins de 1,5 km, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 152 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel - État général : Bien entretenu - DPE : Classe C, Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an - GES : Classe A (3 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 1630 € - Terrains total : 2858 m² - Climatisation : Oui - Piscine : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.