Appartement à vendre, Paris 11ème (75)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 48 m² niché au 5ème étage d'un élégant immeuble haussmannien, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des aménagements modernes. Ce bien, sans ascenseur, séduit par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie des plus plaisants. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un double-séjour spacieux et baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La chambre, orientée vers une cour intérieure paisible, est agrémentée d'un dressing attenant, optimisant ainsi l'espace de rangement. Une salle d'eau contemporaine avec WC vient compléter cet ensemble harmonieux. Un espace bureau, intelligemment aménagé, vous offre un cadre de travail inspirant. Les deux balcons, véritables atouts, vous permettent de profiter d'une vue dégagée jusqu'à La Défense. Une cave de 5 m² ajoute un espace de stockage supplémentaire. Récemment rénové avec soin, cet appartement allie confort moderne et charges réduites, un atout indéniable pour votre quotidien. À moins de 100 mètres de la station de métro Rue Saint-Maur, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux stations Ménilmontant et Père Lachaise, toutes deux situées à moins de 500 mètres. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 5ème sur 6 - Taxe foncière : 986€ - Charges de copropriété : 113€/mois - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.