Appartement à vendre, Perpignan (66)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 64 m² situé au cœur de la Résidence Bellevue à Perpignan, une véritable perle pour les investisseurs avisés. Avec un rendement locatif impressionnant de 9%, ce bien sans travaux est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement pérenne. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, offre une vue splendide sur les Albères. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres douillettes, parfaites pour se ressourcer, complétées par une salle de bain pratique et un WC séparé pour plus de confort. Parmi les nombreux avantages de cet appartement, vous trouverez une cave pratique au rez-de-chaussée et une loggia fermée de 3,5 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les équipements modernes incluent le double vitrage, des volets roulants récents et une chaudière récente, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Une place de parking est également à votre disposition. La situation géographique est un atout indéniable : l'arrêt de bus Rubens se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens, tandis que le Jardin du Grand Large, à seulement 300 m, offre un espace de détente verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 1er sur 3 - DPE : C - Taxe foncière : 1128€ - Charges : 171€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.