Appartement à vendre, Paris 12ème (75)

Description

Plongez au cœur du 12ème arrondissement de Paris avec cet appartement de 37 m², niché dans un immeuble des années 1950, équipé d'un ascenseur. Situé au 4ème étage, ce deux pièces marie élégamment le charme parisien à une fonctionnalité contemporaine. Le séjour, orné d'un parquet chaleureux et d'une cheminée, est une invitation à la détente. La chambre, quant à elle, offre un espace intime et confortable, idéal pour se ressourcer. La disposition de l'appartement est optimisée avec une salle de bains intégrant des toilettes, et une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement est disponible en supplément, ajoutant une commodité rare dans la capitale. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'isolation est renforcée par un double et triple vitrage, garantissant une tranquillité et une efficacité énergétique appréciables. Le quartier est un véritable atout, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. Les stations de métro Porte de Vincennes et Picpus, situées respectivement à 300 m et 400 m, facilitent vos déplacements à travers Paris. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le collège Hélène-Boucher à 200 m, la cité scolaire Maurice Ravel à 300 m, ainsi que les écoles élémentaires Marsoulan et Lamoricière, toutes deux à moins de 400 m. Pour vos moments de détente, le jardin Solange Faladé et le square Courteline sont à 300 m, tandis que le square Sarah Bernhardt se trouve à 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 37 m² - Étage : 4ème sur 6 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1008 € - Charges de copropriété : 130 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.