Maison à vendre, Dournon (39)

Description

Plongez dans le charme authentique de cette maison rénovée, située dans le pittoresque village de Dournon, au cœur du Jura. Cette demeure de 152 m², entièrement rénovée en 2025, se distingue par ses deux appartements indépendants, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une vie familiale enrichie de revenus supplémentaires. Le premier appartement, un T3, est actuellement loué à 600 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. Le second, un vaste T5 en duplex, est prêt à vous accueillir avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses. La terrasse attenante invite à la détente en plein air. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une buanderie pratique et une salle d'eau moderne vous attendent. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, accompagnée de deux chambres mansardées pleines de charme. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un terrain arboré de 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin luxuriant ou un espace de jeux pour les enfants. Cette propriété jouit d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités quotidiennes. Le village, entouré de verdure, est proche de parcs et bien desservi par les établissements scolaires, de la crèche au lycée. Caractéristiques techniques: - Surface : 152 m² - Terrain : 750 m² - Exposition : Lumineuse et dégagée - Chauffage : Électricité / bois, individuel - Double vitrage : Oui - Fibre optique : Installée - Taxe foncière : 685€ - DPE : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.