Duplex à vendre, Lanton (33)

Description

Plongez dans le charme de ce duplex de 4 pièces, d'une surface habitable de 77 m² (79 m² au sol), situé dans un environnement serein à Lanton. Construit en 2000, cet appartement est un véritable havre de paix pour les familles recherchant confort et quiétude. Dès votre arrivée, le vaste séjour de 29 m² vous accueille avec sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées en aluminium qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement propose trois chambres douillettes, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, assurant un quotidien des plus agréables. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon et une grande terrasse, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition, simplifiant vos déplacements quotidiens. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée : l'arrêt de bus ''Port de Cassy'' est à moins de 100 m, et les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle à 900 m et une école primaire à 1 300 m. La plage Suéette, à seulement 500 m, offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 239 € - DPE : D - Chauffage et eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.