Maison à vendre, Port-Vendres (66)

Description

Découvrez cette maison exceptionnelle nichée au cœur de la côte Vermeille, à Port-Vendres, offrant une vue imprenable sur la baie de Paulilles. Avec ses 264 m², cette propriété est un véritable havre de paix, entourée de plus de 3 hectares de pinède et de vignobles, garantissant un cadre de vie spacieux et serein. Répartie sur deux niveaux, la maison propose huit pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bains. Les multiples terrasses vous invitent à profiter du climat ensoleillé de la région. Le sous-sol spacieux, le vaste garage et l'atelier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un charmant ''casot'' ajoute une touche d'authenticité à cette demeure unique. Idéale pour une grande famille ou des projets tels que restaurant, chambre d'hôte ou investissement locatif saisonnier, cette maison promet un confort de vie exceptionnel entre mer et montagne. Elle est située à quelques minutes du port et des promenades littorales. L'emplacement est parfait, à proximité du célèbre sentier littoral menant à Collioure et Banyuls. Vous bénéficierez d'un accès facile aux plages, criques et sentiers de randonnée vers la Tour Madeloc et le Cap Béar. Le village pittoresque de Collioure, avec ses nombreuses attractions, est à seulement 3 km, vous permettant de profiter de ses charmes tout en résidant dans une oasis de tranquillité. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 264 m² - Taxe foncière : 3013 € par an - DPE : E, GES : B - Chauffage : insert, climatisation - Approvisionnement en eau : Eau de ville, forage/puit - Raccordement au tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.