Appartement à vendre, Les Angles (30)

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², niché au premier étage d'un immeuble de standing. Avec son orientation plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, vous serez séduit par l'élégance et la praticité des espaces. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. La salle d'eau moderne, accompagnée de toilettes séparées, assure un confort optimal au quotidien. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 6 m², véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Le stationnement intérieur sécurisé et l'ascenseur simplifient votre quotidien, tandis que l'accessibilité PMR assure un accès facile pour tous. Le chauffage individuel et la climatisation vous permettent de moduler la température selon vos envies, et l'accès à l'internet haut débit et à la fibre vous offre une connexion rapide et stable. À moins de 100 m, vous trouverez la mairie, une crèche, une école élémentaire, ainsi qu'un parc et jardin pour vos moments de détente. Les écoles maternelles et collèges sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun, incluant tramways et bus, pour faciliter vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 43 m² - Étage : 1er sur 3 - Terrasse : 6 m² - DPE : B - Mode de chauffage : Individuel - Année de construction : 1989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.