Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Plongez dans le confort moderne avec cet appartement de 98 m², situé au 3e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, au cœur d'Aix-en-Provence. Construit en 2021, ce bien offre une alliance parfaite entre élégance et fonctionnalité, idéal pour une vie urbaine raffinée. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, propice à la convivialité, et comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Un bureau, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de travail idéal pour le télétravail. La pièce maîtresse de ce logement est sans conteste sa vaste terrasse de 144 m², qui entoure l'appartement et offre des vues dégagées sur les environs, parfaites pour des moments de détente en plein air. Cet appartement bénéficie d'un box fermé et d'un stationnement privatif boxable, disponible en sus. Le quartier environnant est riche en espaces verts, avec le Centre Technique Municipal Thabault à moins de 400 m et le Parc Saint-Mitre à environ 500 m, offrant de belles opportunités de promenades. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École primaire d'application Frédéric Mistral à 500 m, l'École primaire Château Double à 600 m, et l'École maternelle Corsy à 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 563 € - Charges de copropriété : 437 € - DPE : C (79 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.