Appartement à louer, Paris 17ème (75)

Description

Situé au 21 rue Descombes, à deux pas du métro Porte de Champerret, cet appartement cosy, entièrement rénové, offre calme et modernité. Installé en rez-de-chaussée surélevé, il donne sur une cour pavée tout juste rénovée, idéale pour profiter d'un cadre paisible au coeur de Paris. Ce bien aux multiples atouts saura répondre à vos attentes avec une distribution intelligente et fonctionnelle : o Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter d'une vie quotidienne agréable o Une chambre confortable, bien séparée des espaces communs pour plus d'intimité. o Une salle d'eau moderne avec WC, refaite avec goût. Des prestations de qualité : o Appartement entièrement rénové et isolé, pour un confort thermique optimal. o Une cave privative en sous-sol pour vos b esoins de stockage o Sécurisé avec digicode à l'entrée. Économies d'énergie : o Classe Énergie : C (190 kWh/m2/an). o Classe Climat : A (5 kg CO2/m2/an). o Des dépenses énergétiques estimées entre 450 et 650 EUR par an (année de référence : 2021). Ce bien allie le charme de l'ancien (cour pavée, ambiance paisible) et les avantages de la modernité grâce à sa rénovation complète. Le quartier de la Porte de Champerret, animé et pratique, vous séduira par ses commerces de proximité, ses transports (métro ligne 3, bus), et ses espaces verts comme le square Sainte-Odile ou le parc Monceau à quelques minutes. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 1 005 EUR (dont 50EUR de provision sur charges mensuel) Forfait charges mensuel : 50 EUR Bail meublé Durée 1 an Dépôt de garantie : 1910 EUR Honoraires à la charge du locataire : 375 EUR TTC (dont 75 EUR pour l'état des lieux) Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans le 17e arrondissement de Paris.