Villa à vendre, Saint-Hippolyte (66)

Description

Comment ne pas être séduit par cette spacieuse villa 4 Faces de plain-pied ? Très bien entretenue, elle est implantée sur une parcelle de 609 m2 dans un quartier résidentiel, calme et paisible. Sa superficie est de 109 m2 + véranda de 19,92 m2 + garage de 19,70 m2 Vous y découvrirez : - Un beau séjour/salon de 33 m2 - Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour - 3 belles chambres (11,24 m2 / 12.30m2 / 11,60 m2) - Une buanderie (avec accès au garage) - Une salle d'eau (avec toilette) - Un toilette indépendant - Un garage carrelé et isolé L'aspect Technique : - Construction traditionnelle de 2004 en parpaings - Fenêtres en double vitrage et stores électriques - 3 splits de climatisations (récentes) - Porte de garage motorisée - Portail motorisé - Abris de jardin bois - 3 placards (dressing) sur mesure - Spacieuse véranda de 19,92 m2 - Pergola avec tenture - Taxe foncière : 1543 € FAIRE VITE VITE VITE !!!! Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. DPE: C / GES: A - Honoraires charge vendeurs. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 191€ et 1611€ (année d'estimation 2023) Réf mandat : 1528 ? Honoraires Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Contact: PASCALE TRILLES 06 71 50 55 08 - Agence TRILLES IMMOBILIER ? 25 Avenue FOCH ? 66250 St Laurent de la Salanque- 04.68.50.97.43. -