Maison à vendre, Saint-Haon-le-Vieux (42)

Description

Saint Haon Le Vieux Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK immobilier sur notre beau secteur de la Côte Roannaise cette maison de 123m2 habitables. Vous recherchez du calme et de l'espace ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison est composée de : - 1 Grande pièce de vie avec Cuisine équipée semi ouverte sur salon séjour donnant sur une terrasse de 20m2. - 4 chambres dont une 5ème au sous-sol disposant de sa propre salle d'eau, wc et d'une entrée indépendante. - 1 salle de bain avec baignoire balnéothérapie. - 1 wc séparé Un sous sol de 100m2 vient compléter ce bien avec buanderie , espace chaufferie + grand garage de 60m2. Pour l'extérieur, retrouvez 2500m2 de terrain entièrement clôturé avec piscine creusée 8x4. Cabanon de rangement et grand espace potager. Vous l'aurez compris ce bien est idéal pour une vie familiale tranquille et paisible. Chauffage principal poêle à bois Chauffage électrique + chauffe eau Panneaux photovoltaïques Doubles vitrages PVC DPE E Taxe foncière 1300€ Cette annonce référence 320089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr