Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

iad France - Laurent Geffroy vous propose: Appartement idéal investisseur – Quartier Bourgogne Situé dans le quartier recherché de Bourgogne, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. À deux pas : boulangerie, restaurants, commerces, et navette électrique directe vers la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Au sein d’une petite résidence avec très peu de charges, celles-ci s’élèvent à environ 25 € par mois, incluant : l’eau, l’entretien des parties communes, l’électricité des communs, l’assurance de la copropriété L’appartement est loué depuis 2019, avec un loyer d’environ 500 € mensuels, jamais revalorisé et pouvant donc être réévalué. Locataire sérieux et à jour de ses paiements depuis l’origine. Il se compose de : une entrée, une salle d’eau , un séjour avec kitchenette et une chambre indépendante Travaux récents : radiateurs remplacés chambre entièrement refaite fin 2025 DPE : classé E