Appartement à vendre, Paris 14ème (75)

Description

'Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers'. Rare sur le marché, très bien situé, dans une rue discrète, la rue Marie-Rose, proche des commerces et des transports, métro 'ALESIA', ligne 4 à 320 m. Au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien bien entretenu, vous trouverez cet appartement traversant, en très bon état général. D'une superficie de 48.44 m² ' loi Carrez', très bien optimisé grâce à son plan en étoile. Il vous offre un séjour agréable avec une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque et sa cheminée, une cuisine aménagée, une chambre confortable, avec un deuxième balcon, au calme sur cour, un wc, une salle d'eau. Une cave en sous-sol. Baigné de lumière, exposé Sud -Ouest sur le séjour, prolongé d'un balcon et Est sur la chambre avec un 2ème balcon. Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 euros et 870 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 226030 Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.