Appartement à vendre, Le Plessis-Pâté (91)

Description

LOCALISATION RARE AU SEIN D'UN PARC — ÉLIGIBLE PTZ - PARKING — FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS — EXTÉRIEUR — PARKING — COMMERCES & TRANSPORTS Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion, Emmanuelle WATRIN au 07 87 33 79 12 Au cœur du nouveau quartier éco-responsable au Plessis-Pâté, découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m², situé en rez-de-jardin au sein de la résidence intimiste au sein d'un grand parc. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 23 m², prolongée par une terrasse de 5 m² et surtout un magnifique jardin privatif d’environ 100 m² : un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables (11,4 m² et 9,1 m²), d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant Implanté dans un quartier piétonnier à forte ambition environnementale, l'appartement offre un équilibre parfait entre ville et nature : écoles, crèches, commerces, équipements sportifs, transports et vastes espaces verts accessibles à pied. Un environnement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion, Emmanuelle WATRIN au 07 87 33 79 12 Les + de l’appartement - Grand jardin privatif + terrasse - Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse - Résidence à taille humaine - Vidéophone - 2 places de stationnement - Local vélos sécurisé - Vue sur parc paysager - Prestations soignées Transports & accessibilité - Gare de Brétigny (RER C) à proximité - Bus au pied du quartier - Accès rapide N20, A6 et Francilienne - Paris – Gare d’Austerlitz en environ 30 min Prix : Appartement : 230 000 € Stationnements (en sus obligatoire) 14 000euros Prix total TTC : 244 000 € Les avantages du neuf - Éligible PTZ / Action Logement / Prêts bonifiés - Frais de notaire réduits (~2,5 %) - Excellente isolation thermique et phonique (RE2020) - Charges maîtrisées - Garantie constructeur 10 ans - Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf - Accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clés - Interlocuteur unique - Prix direct promoteur - Étude de financement et simulation bancaire offertes - Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France