Duplex à vendre, Orleans (45)

Description

Duplex Coeur de ville ORLEANS Hypercentre entre Châtelet et les quais de Loire. One Shot Immobilier vous propose un magnifique duplex de 3 pièces au dernier étage d'une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur. Au rez-de-chaussée, grande entrée avec rangements, salon séjour idéalement orienté surplombé d'une mezzanine apportant de très beaux volumes. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre, bureau et buanderie. A l'étage, mezzanine offrant un bel espace, chambre avec rangements et salle d'eau. Parquet en chêne massif dans l'ensemble du bien. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'une station de Tram se trouve à seulement 5 minutes DPE C Réalisé le 22 06 2022 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 730 € et 1050 €. REF 3334 Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 RUE JEANNE D'ARC 45000 Orléans 02 38 83 12 69 oneshotimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com