Maison à vendre, Riberac (24)

Description

Maison de Charme à Ribérac - Proche Centre-Ville Découvrez cette magnifique maison de 170m², idéalement située à proximité du centre-ville de Ribérac. Nichée sur un terrain de 1565m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin spacieux et sa piscine en couloir de nage de 14m x 3m. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 170m² Terrain : 1565m² clôturé Piscine : Couloir de nage 14m x 3m au sel Description : Cette belle maison se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie confortables et lumineux, avec un bel escalier desservant ceux-ci. Rez-de-chaussée : Cuisine de 11m² Salon de 16m² Salle à manger de 11m² Espace repos ou bureau 5.5 m2 Toilettes et salle d'eau Parquet élégant dans la majorité des pièces 1er étage : 2 Chambres une de 16m² avec terrasse attenante une de 17 m2 avec douche et lavabo Toilettes séparées 2ème étage : Deux chambres de 8m² et 9m² Plusieurs espaces de rangement Sous-sol : Plusieurs espaces, atelier, cave, chaufferie Dépendances : Grange de 126m² Garage de 38m² Atouts : Gaz de ville Tout à l'égout Puit Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville, des écoles et des commerces. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.