Maison à vendre, Vitry-aux-Loges (45)

Description

Au coeur de la forêt domaniale d'Orléans, dans un environnement préservé et confidentiel, cette propriété d'exception incarne l'ultime projet d'un architecte visionnaire. Une oeuvre contemporaine conçue en parfaite symbiose avec la nature. Toiture végétalisée, façades habillées de plantes, volumes organiques : ici, l'architecture disparaît pour mieux dialoguer avec le paysage. L'intérieur se découvre progressivement à travers un jeu de demi-niveaux menant à un séjour magistral, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et une façade vitrée plein sud ouvrant sur un étang privé. L'espace de réception, à la fois ouvert et structuré, offre différentes atmosphères : salons avec cheminée, salle à manger centrale et jardin d'hiver modulable. La cuisine, inspirée des codes professionnels, conjugue esthétisme, circulation fluide et fonctionnalité. Quatre suites de standing, chacune dotée de sa cheminée et d'une vue singulière sur la nature, complètent ce niveau. Un escalier hélicoïdal dessert un étage aux volumes libres, propice à tous les projets d'aménagement, ainsi qu'un sous-sol intégrant notamment un garage à barque. Le parc paysager accueille plusieurs jardins d'inspiration, une piscine XXL avec pool-house, un vaste garage/atelier, un abri voitures, une maison de garde et des installations équestres. Un domaine rare, mêlant émotion architecturale, confort et immersion totale dans la nature. Commodités à quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2198.00 et 2975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gilles FUHRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752033118 Orléans