Maison à vendre, Louversey (27)

Description

Visite virtuelle 3D disponible Située à 20 minutes d'Evreux, dans une commune calme et recherchée, cette maison récente de 118 m² (105 m² loi carrez) construite sur un terrain plat de 1 306 m², bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des axes et commodités. L'essentiel à retenir Maison récente – 105 m² habitables (loi carrez) Terrain plat de 1 306 m², sans vis-à-vis 4 chambres, dont une de 17 m² Séjour lumineux de 31 m² Cuisine américaine aménagée de 11 m² Terrasse plein sud de 24 m² 2 salles de bains + WC séparés Buanderie Pompe à chaleur récente Poêle à granulés Taxe foncière : 969 € / an Accès rapide N154 – Évreux à 20 min Plusieurs places de stationnement DPE C Rez-de-chaussée La maison propose une pièce de vie de 30 m², lumineuse, avec accès direct à une terrasse de 24 m² exposée plein sud. La cuisine américaine de 11 m², aménagée, est ouverte sur le séjour, cellier-buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14,3 m², pouvant faire office de bureau, avec une salle de bains intégrée directement dans la pièce. Étage L'étage se compose de trois chambres, dont une chambre de 17 m² avec dressing et bibliothèque. Une salle de douche dessert ce niveau, ainsi que des toilettes séparées. Extérieurs Terrain entièrement plat de 1 306 m², sans vis-à-vis. Terrasse neuve avec pergola. Points forts Configuration claire et fonctionnelle Vie de plain-pied possible Grand terrain plat avec cabane balançoire récente, arbres fruitiers. Terrasse bien exposée Système de chauffage performant : pompe à chaleur neuve et poêle à granulés Charges maîtrisées Environnement calme avec accès rapide aux axes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Alexandre Marie, agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 494 704 828. Référence annonce : DOM27480. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.