Maison à vendre, Issenheim (68)

Description

Située sur la commune d'Issenheim, cette maison de 2008 mitoyenne d'un côté d'environ 89 m² sur 2,25 ares offre un beau potentiel d'aménagement dans un cadre agréable. Elle se distingue par son organisation en semi-paliers, apportant volume, originalité et séparation naturelle des espaces, idéale pour une vie de famille confortable. - Composition du bien : Sous-sol : . Garage avec porte motorisée . Espace Buanderie Rez-de-chaussée : . Cuisine . Espace de vie avec poêle à bois . Accès direct à la terrasse et au jardin Premier niveau : . Une chambre . Salle de bain + WC Demi-palier : . Grand espace polyvalent pouvant accueillir salon, bureau ou salle de jeux . Une chambre avec belle hauteur sous plafond Dernier étage : . Troisième chambre Les + : Située dans une impasse Distribution originale en demi-niveaux Beaux volumes, hauteur sous plafond Terrasse et jardin Garage en sous-sol avec porte automatique Fort potentiel après mise au goût Place de parking privative chauffage electrique et DPE D & B Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. Une petite copropriété existe avec une redevance annuelle de 15€. Situation idéale à Issenheim, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 320070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr