Maison à vendre, Gonneville-sur-Scie (76)

Description

**Maison familiale lumineuse – Sans vis-à-vis – Environnement campagne** Située à **Gonneville-sur-Scie**, sur l'axe Rouen-Dieppe, découvrez ce charmant pavillon construit en 2004, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière (42 m²), sa cuisine indépendante, une 1ère chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une penderie, au rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de vie. Un accès de la cuisine vers le garage attenant de 18m2 se révélera très pratique pour aménager une buanderie ( point d'eau existant ). À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble : un espace parfait pour une famille nombreuse, télétravailler, recevoir les amis et espaces jeux pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne. Terrain plat hors lotissement Assainissement conforme DPE C Taxe foncière attractive : 655 € Une opportunité rare sur le secteur — contactez-moi rapidement au 06 89 96 20 74 pour organiser votre visite avant qu'elle ne soit réservée ! Cette annonce référence 320091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1996.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr