Appartement à vendre, Anglet (64)

Description

Anglet Prime - en Exclu T2 41 m² en RDC + terrasse 28 m² + box (5 Cantons) Dans le triangle dor d'Anglet, quartier des 5 Cantons , à 5 min en voiture de la Chambre dAmour et 8 min à pied. Un T2 facile à vivre, lumineux, avec un vrai extérieur : terrasse couverte de 28 m² + box en sous-sol. L'appartement développe 40,97 m² Carrez (construction 2015) et propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon agréable, une chambre avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau. On y trouve le chauffage au sol, un carrelage 60cm/60cm dans la pièce de vie et du parquet contrecollé dans la chambre. La grande terrasse prolonge naturellement le séjour : parfait pour déjeuner dehors, télétravailler ou profiter dun espace dedans-dehors au quotidien. Les points forts : .Quartier des 5 Cantons (triangle d'or) .Chambre dAmour : 5 min en voiture / env. 15 min à pied .Terrasse couverte 27,76 m² : un vrai plus exposition ouest .Parking sous-sol boxé .Emplacement scooter sous sol .Électricité : aucune anomalie .Gaz : aucune anomalie .Absence de termites .Estimation coûts annuels énergie : 500 à 730 /an .Copropriété : 36 lots .Charges mensuelles : environ 60/mois Localisation / vie pratique : Commerces a proximités : du petit commerçant local regroupés au sein des halles des 5 cantons à la grande surface en passant par la petite surface. Opportunité rare a ne pas manqué ! Prix Net vendeur : 335 000 Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur Prix FAI : 355 000 Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au Pays Basque, ou un investissement selon votre projet. Pour organiser une visite, contactez-moi. Afin d'optimiser les visites : merci d'indiquer votre projet et si votre financement est validé / en cours.