Villa à vendre, Laroque-des-Albères (66)

Description

Nichée au coeur du secteur très prisé de Laroque-des-Albères, cette maison de plain-pied édifiée en 2024 s'intègre avec élégance dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Elle séduira les amateurs de confort contemporain, de tranquillité et d'adresses résidentielles de qualité. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété propose une belle pièce de vie baignée de lumière, où le séjour et la cuisine moderne entièrement équipée s'articulent harmonieusement. Cet espace convivial a été pensé pour le partage et le bien-être au quotidien. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend trois chambres, deux salles d'eau aux finitions soignées ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant fonctionnalité et confort. Un garage complète l'ensemble et intègre un espace buanderie discret et pratique, idéal pour répondre aux exigences de la vie courante. Les prestations techniques assurent un confort optimal tout au long de l'année grâce aux menuiseries en double vitrage, aux volets roulants électriques, à la climatisation réversible, au chauffage électrique à inertie fluide et au chauffe-eau thermodynamique, offrant une excellente maîtrise énergétique. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin , laissant place à de multiples possibilités de détente, de réception ou de loisirs, en parfaite harmonie avec l'environnement. La situation est idéale, à moins d'un kilomètre des commerces et services, conjuguant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Le mobilier peut être conservé, permettant une installation rapide et sans contrainte. Prix de vente : 368 000 € frais d'agence inclus Contact : 06 36 10 35 80 - 3G Immobilier Une maison récente, élégante et fonctionnelle, prête à accueillir un nouveau projet de vie au coeur d'un cadre privilégié. . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr