Appartement à vendre, Saint-Martin-le-Vinoux (38)

Description

BSK Immobilier vous propose à la vente cet Appartement T3 – 67,90 m² – Saint-Martin-le-Vinoux ( Place Générale de Gaulle ) Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Surface habitable : 67,90 m² Étage : 1er étage (avec ascenseur) dans une copropriété fermée (digicode) Chauffage : électrique Menuiserie : PVC double vitrage Volets : roulants manuels Cave : oui Parking : dans la copropriété Agencement : Entrée desservant l'ensemble des pièces Salon de 20,77 m² avec accès direct à une terrasse de 20 m² Cuisine de 9,23 m², aménagée avec éléments hauts Deux chambres : 11,26 m² et 10,06 m² (parquet) Salle de bain avec baignoire et vasque WC séparés Atouts du bien : Belle terrasse de 20 m² Copropriété fermée et sécurisée Ascenseur Parking collectif dans la résidence Cave en sous-sol Proximité immédiate du tram et des commodités Cet appartement fonctionnel et lumineux conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Cette annonce référence 304061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 192 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 820,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr