Maison à vendre, Allouagne (62)

Description

Située sur la commune d'Allouagne,cette très belle demeure parfaitement entretenue offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un espace indépendant pouvant s'adapter à différents projets, le tout dans un environnement agréable.Maison principale d'environ 100 m² habitables :La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon lumineux et une cuisine séparée, offrant un accès direct à la cour extérieure avec une vue dégagée.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec :Deux chambresUne salle d'eauWC séparéÀ l'étage :Un palierDeux chambres passantesUn WC indépendantLa maison dispose ainsi de 4 chambres, aux surfaces comprises entre 10 m² et 14 m².Extérieurs et dépendancesVous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour une vie familiale, ainsi que de :Une cave saineUn double garage de plus de 35 m², équipé de panneaux photovoltaïques, générant environ 2 000 € de revenus annuelsDeux dépendances de belles dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockageStudio indépendant – environ 38 m²Un studio à réaménager, avec toiture neuve, comprenant :Une cuisine séparéeUn salonUne chambreUne pièce d'eau avec WC séparésCet espace indépendant peut convenir à divers projets : local professionnel (profession libérale), logement pour un enfant souhaitant plus d'autonomie, accueil de famille ou d'amis, ou encore projet locatif.Prestations techniquesChauffage au gaz de villeDouble vitrage sur l'ensemble de la maisonAdoucisseur d'eauToiture refaite en 2008DPE : CTaxe foncière : 1 100 €? À découvrir sans tarder.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 89 49 67 69.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DEPRETTERE, Tél. : 0789496769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 850596651