Maison à vendre, Saint-Christoly-de-Blaye (33)

Description

Jérome Thirion Safti vous présente: Sur la commune de Saint Christoly, dans un hameau tranquille à proximité des lacs, et du parc de loisir cette grande maison d'environ 315 m² possède de nombreux atouts.Idéale pour projets familiaux ou professionnels.À seulement quelques minutes du lac, sur un terrain arboré de 2665 m² avec arbres fruitiers, piscine hors-sol et grange attenante de 70 m² en excellent état, découvrez cette maison pleine de potentiel !Anciennement utilisée en maison d'accueil familial, cette bâtisse de 315 m² offre une distribution idéale pour un projet multi-habitations, colocation, gîte ou activité type AirBnB, avec deux espaces facilement modulables.D'un côté, l'espace dédié à l'accueil : 3 chambres de plain-pied et 2 à l'étage , un salon, cuisine équipée une douche et wc .De l'autre, l'espace de vie avecgrand salon salon, salle de sport, 2 chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau avec double vasque, wcAu total : 9 pièces, dont 7 chambres, permettant d'envisager une vie à plusieurs familles, un projet intergénérationnel, ou encore une division de la maison.Les plus :? Panneaux solaires générant près de 2000 €/an? Maison économique pour sa taille et son époque? Calme, verdure, et beaux volumes? Nombreuses possibilités d'aménagements : gîte, résidence principale, accueil familial, colocation senior, etc.? Grange de 70 m² attenante, facilement aménageable Une maison rare, modulable selon vos envies et vos projets, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459