Appartement à vendre, Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Description

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère de 48 m², idéalement situé dans le quartier prisé des maraîchers à Sainte-Luce-sur-Loire. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare conjugue à merveille le charme de l'ancien avec des prestations modernes, parfait pour un premier achat ou un investissement avisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte et aménagée, propice aux moments de partage. Le coin nuit, intelligemment séparé, dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, assurant un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement privative est également à votre disposition, simplifiant vos déplacements. Ce logement, qui allie avec élégance le cachet d'antan et le confort moderne, bénéficie d'une isolation classée C, vous garantissant des économies d'énergie appréciables. Vous profiterez d'une vie paisible à proximité immédiate des commodités du bourg, tout en appréciant la tranquillité et les faibles charges de copropriété. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Charges de copropriété : 35 € par mois - Taxe foncière : 131 € - DPE : C - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.