Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Découvrez ce superbe appartement T2 de 21 m², idéalement situé au cœur d'Orléans. Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce bien récemment rénové marie harmonieusement modernité et confort, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne la chambre et le salon, grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque espace. L'agencement a été soigneusement pensé pour optimiser le confort, avec des finitions de haute qualité qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble. En plus de son espace intérieur optimisé, cet appartement offre un box et un espace de stationnement pour deux roues, un véritable atout en plein centre-ville. Situé dans l'hypercentre d'Orléans, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les bords de Loire. Vous serez à quelques pas des commerces, du tramway et du futur campus universitaire, profitant ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique. Ce bien est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant tirer parti de l'attractivité du centre-ville. Caractéristiques techniques - Surface : 21 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Individuel - Eau : Électrique - Taxe foncière : 586 € - DPE : F - Année de construction : 1949 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.