Maison à vendre, Tourcoing (59)

Description

Plongez dans le charme de cette vaste maison de colocation de 227 m², idéalement située au cœur de Tourcoing. Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif rare, avec ses 7 chambres meublées, toutes actuellement louées, garantissant des revenus locatifs réguliers et intéressants. Dès l'entrée, un large couloir vous accueille et vous conduit à une pièce de vie baignée de lumière de 60 m², parfaite pour des moments de partage et de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa hauteur sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une chambre, facilement accessible, se trouve également à ce niveau, ajoutant à la praticité de l'ensemble. Au premier étage, deux chambres meublées vous attendent, accompagnées d'un cellier idéal pour optimiser le rangement. Les deuxième et troisième étages abritent chacun deux chambres supplémentaires, soigneusement aménagées pour offrir confort et fonctionnalité. Une septième chambre, accessible via la terrasse, ajoute une touche unique à cette maison. Une cave spacieuse complète l'ensemble, offrant un espace de stockage généreux. La localisation de cette maison est un véritable atout. À moins de 100 mètres, l'École Primaire Jules Michelet est facilement accessible, tandis que les espaces verts du Jardin Poc Poc et du Square de la Savonnerie sont à quelques pas. Pour les familles, le Lycée Sévigné et l'École Sainte-Adèle se trouvent à proximité. Côté transport, la station de métro Colbert, située à environ 500 mètres, facilite vos déplacements à travers la ville. Le loyer mensuel total de la colocation s'élève à 3000 €, avec des baux individuels variant entre 400 € et 500 € par chambre, charges incluses. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 227 m² - Terrain : 166 m² - Taxe foncière : 1724 € - Classe énergétique : C - Mode de chauffage : Gaz - Type de cuisine : Équipée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.