Maison à vendre, Pierrefitte-Nestalas (65)

Description

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier rénové, niché au cœur de Pierrefitte-Nestalas. Datant de 1932, ce bien allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Il se compose de deux appartements T3 lumineux, entièrement meublés, parfaits pour un investissement locatif, que ce soit pour des séjours saisonniers ou des locations à long terme. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T3 de 51 m², équipé d'un insert à bois et d'un balcon offrant une vue imprenable sur l'église et les montagnes environnantes. À l'étage, un second appartement T3, de même superficie et configuration, propose des prestations similaires, assurant un confort optimal. En complément de ces espaces de vie, une cave spacieuse de 50 m² et des combles aménageables offrent un potentiel de développement considérable. Les parquets en bois massif ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que le mobilier et les équipements inclus permettent une mise en location immédiate. Ce bien jouit d'une localisation stratégique dans un carrefour touristique prisé, à proximité de Lourdes, Cauterets, et des célèbres cirques de Gavarnie et Troumouse. La gare de Lourdes est accessible en 22 minutes, et l'aéroport de Tarbes-Lourdes Pyrénées en 35 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 105 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - Taxe foncière : 1067 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.