Appartement à vendre, Saint-andre-de-la-roche (06)

Description

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 83 m², idéalement situé à Saint-André-de-la-Roche, sur le pittoresque quai de la Banquière. Niché dans une résidence moderne dotée d'un ascenseur, construite en 2003, ce bien offre un cadre de vie parfait pour les familles, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-salle à manger inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge vers une vaste terrasse de 52 m², orientée à l'ouest, idéale pour savourer les journées ensoleillées en toute quiétude. L'appartement dispose d'une suite parentale indépendante, garantissant intimité et confort, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain, assurant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie des parents et des enfants. Un garage fermé est proposé à l'achat en supplément, ajoutant une dimension pratique à ce bien d'exception. La résidence jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités telles que Carrefour Market, boulangerie et poissonnerie. Les transports en commun et les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 83 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 1er sur 4 - Terrasse : 52 m² - Garage : 1 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Charges de copropriété : 208 €/mois - Taxe foncière : 1438 €/an - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.