Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 63 m², idéalement situé au cœur du Parc de la Hotoie à Amiens, au sein de la prestigieuse Résidence Green Park. Niché au 4ème étage, il offre une vue panoramique sur les plans d'eau et la célèbre cathédrale d'Amiens, vous promettant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe, menant à une spacieuse pièce de vie de 30 m². Inondée de lumière naturelle, elle intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, de 12,30 m² et 12,95 m², sont dotées de dressings sur mesure, garantissant un espace de rangement optimal. L'une des chambres, attenante à la pièce de vie, peut être transformée en salon ou bureau selon vos envies. La salle de bain de 5,55 m² est équipée d'une baignoire douche et d'un meuble vasque, complétée par un WC indépendant. Deux balcons, totalisant environ 9 m², vous invitent à profiter de vues apaisantes sur le paysage environnant. Une place de parking en sous-sol sécurisé est également incluse, ajoutant à votre confort quotidien. La résidence, conforme à la réglementation environnementale RE2020, offre des prestations de haut standing : accès sécurisés, visiophone, porte de garage motorisée, ascenseur, et espaces paysagers. L'appartement est équipé de chauffage individuel au gaz, parquet stratifié, carrelage dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, domotique et fibre optique. Cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Étage : 4ème sur 5 - Chauffage : individuel au gaz - Type : Appartement - DPE : C - Année de construction : 2025 - Parking : 1 place en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.