Maison à vendre, Pouzols (34)

Description

Laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme intemporel, située dans le village pittoresque de Pouzols. Avec ses 145 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure du début du XXe siècle marie harmonieusement le caractère de l'ancien à un cadre de vie serein. Les murs en pierre, les poutres apparentes et les éléments d'origine soigneusement conservés ajoutent une touche d'authenticité à cette maison unique. Le rez-de-chaussée, doté d'une entrée indépendante, offre un espace idéal pour une activité professionnelle ou la création d'un studio autonome. Vous y trouverez également un garage de 25 m² et une cave, parfaits pour le rangement et le stationnement. À l'étage, un séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest vous accueille chaleureusement, agrémenté d'un parquet ancien et d'un balconnet charmant. Un espace bureau, facilement transformable en salle à manger, jouxte une cuisine fermée qui pourrait être ouverte pour plus de convivialité. Ce niveau comprend aussi deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le dernier étage dévoile une suite parentale spacieuse de 22 m², avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Cette suite s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les toits et le clocher du village, un véritable havre de paix. Pouzols est un village accueillant, offrant un cadre de vie authentique avec ses commerces de proximité et ses écoles accessibles. Un espace vert à proximité immédiate invite à la détente et aux promenades, renforçant l'attrait de cette maison pour une vie quotidienne agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 145 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique et solaire - Taxe foncière : 1419 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.