Maison à vendre, Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 70 m², située dans le cadre idyllique de Saint-Silvain-Bas-le-Roc. Ce bien, à l'agencement harmonieux, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle, comprenant une salle à manger conviviale et un salon lumineux, parfaits pour des moments de détente en famille. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, garantissant un confort quotidien optimal. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de plus de 12 000 m², exempt de pesticides depuis près de trente ans. Ce jardin exceptionnel abrite une structure dédiée à l'élevage canin, comprenant 12 box, 4 maternités, et deux immenses hangars de 400 m² chacun, équipés de cellules photovoltaïques. Ces installations sont idéales pour développer une activité de pension canine. Un mobil-home et un container de stockage viennent compléter cet espace ingénieusement aménagé. La maison, bien isolée, est dotée d'un chauffage au bois récent, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les environs de la maison sont riches en attraits : à proximité du centre-ville, vous accédez facilement à toutes les commodités locales, tandis que les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités d'évasion. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1973 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 2 places - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.