Appartement à vendre, La Ville-du-Bois (91)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 27,5 m², idéalement situé au cœur de La Ville-du-Bois. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est déjà loué à 572€/mois charges comprises depuis 2023, vous assurant une rentabilité immédiate. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous accueille avec un séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La chambre, bien pensée, offre un espace de vie fonctionnel et agréable, tandis qu'une salle de bain avec WC complète ce bien. Parmi ses nombreux atouts, l'appartement dispose d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique. L'immeuble, à taille humaine, a bénéficié d'une rénovation récente des parties communes en juin 2025, garantissant un cadre de vie moderne et confortable. La localisation est un véritable atout, avec des transports en commun, des écoles et un parc à moins de 100 m, accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 60€ par mois - DPE : D - Émissions de GES : B - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution eau : Chauffe-eau électrique - Copropriété de 8 lots en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.