Maison à vendre, Tralaigues (63)

Description

Plongez dans l'élégance de cette maison de 240 m² située au cœur de Tralaigues, où le charme de la pierre de taille rencontre des aménagements contemporains. Érigée en 2022, cette résidence de 8 pièces est un véritable havre de paix, parfait pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un bien unique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour des moments de partage. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour être le centre névralgique de la maison, propice à des repas chaleureux en famille ou entre amis. Trois chambres généreuses offrent un confort optimal, tandis que deux salles d'eau modernes et un WC séparé complètent cet intérieur raffiné. Les prestations haut de gamme incluent un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une chaufferie et une lingerie ajoutent à la praticité du quotidien. Le garage en sous-sol facilite le stationnement, et une cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire. L'exposition de la maison assure une luminosité idéale tout au long de la journée. Actuellement classée Gîte de France, cette propriété présente un potentiel d'investissement exceptionnel. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de gîte ou réaménager selon vos envies, les possibilités sont infinies. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des commodités : les commerces sont accessibles en 7 minutes en voiture, tandis que l'école élémentaire et le collège se trouvent à environ 8 minutes. Un parc à proximité offre un espace de détente agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 240 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2022 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 500 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : B - Taxe foncière : 1138 € - Mode de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.