Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 98 m², niché au 3e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Construit en 2021, ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. La pièce maîtresse de ce logement est sa vaste terrasse de 144 m², qui entoure l'appartement et offre des vues dégagées, propices à la détente en plein air. Pour votre confort, l'appartement est doté d'un box fermé et d'un stationnement privatif boxable, disponible en supplément. Le quartier environnant est un véritable havre de verdure, avec le Centre Technique Municipal Thabault à moins de 400 m et le Parc Saint-Mitre à environ 500 m, parfaits pour des promenades en famille. Les établissements scolaires à proximité, tels que l'École primaire d'application Frédéric Mistral à 500 m, l'École primaire Château Double à 600 m, et l'École maternelle Corsy à 700 m, en font un lieu de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 563 € - Charges de copropriété : 437 € - DPE : C (79 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.