Maison à vendre, Fouquebrune (16)

Description

Découvrez cette magnifique maison de 240 m² nichée au cœur de la campagne charentaise, à Fouquebrune. Érigée sur un vaste terrain de 8 000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie serein et verdoyant, entouré de haies et d'arbres matures pour une intimité préservée. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur un salon/salle à manger baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une deuxième salle à manger indépendante et d'un salon supplémentaire, vous offrant une grande flexibilité d'aménagement. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, est accompagnée d'une buanderie pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres généreuses vous attendent, dont deux avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré de 150 m², accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, comprend une cave de 40 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour le stockage. À l'extérieur, le terrain arboré propose un espace boisé et une cour enrobée. Un projet de piscine à débordement est déjà en cours, avec terrassement et ferraillage béton réalisés, vous offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités locales. Caractéristiques techniques : - Surface : 240 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1974 - Nombre d'étages : 3 - Étiquette énergétique : D - Toiture en bon état - Électricité à remettre aux normes - Assainissement individuel non conforme - Menuiseries double vitrage bois (années 1980) - Chauffage : cheminée à foyer ouvert + convecteurs électriques - Maison raccordée à la fibre optique - Belle luminosité et volumes généreux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.