Maison à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

Plongez dans l'élégance de cette somptueuse maison de 390 m², située au cœur de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Cette demeure, rénovée par un architecte de renom, allie à la perfection le charme classique et le design contemporain. Avec une annexe de 86 m², elle offre un espace de vie exceptionnel. La maison s'articule autour de 12 pièces généreuses, dont quatre chambres de 24 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Le vaste espace de vie de 90 m², comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvre sur une terrasse en L de 120 m², idéale pour des réceptions en plein air ou des moments de détente en toute intimité. Classée A au Diagnostic de Performance Énergétique, cette propriété est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Parmi les prestations haut de gamme, découvrez une suite parentale somptueuse avec sauna et hammam, offrant des moments de relaxation inégalés. Un permis de construire pour une piscine a déjà été accordé, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception. Le terrain de 3 hectares, entouré de parcelles non constructibles, garantit une tranquillité absolue et offre une vue panoramique sur la campagne environnante, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le village de Saint-Sylvestre-Pragoulin propose un cadre de vie serein, à proximité immédiate de la forêt de Randan, idéale pour les promenades et randonnées. Les établissements scolaires de la région sont facilement accessibles, assurant un quotidien familial harmonieux. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 2012 € DPE : A Mode de chauffage : mixte fuel / PAC Année de construction : 2015 Terrain : 30 000 m² Garages : 2 Parkings : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.