Maison à vendre, Fourmies (59)

Description

Situé dans un secteur recherché, au calme, ce magnifique pavillon familial de 240 m² habitables aux beaux volumes très bien agencés vous séduira assurément. Ses prestations modernes et son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, du centre-ville et au pied de la forêt des Étangs des Moines sont un sacré avantage de confort de vie ! Maison semi-plain-pied – 11 pièces – 6 chambres Au rez-de-chaussée : •Grand séjour lumineux de 43 m² avec cheminée tubée et insert, idéal pour les moments conviviaux •Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un lave-vaisselle en hauteur •Accès direct à une buanderie avec placards intégrés •Bureau avec rangements intégrés •Salle de sport avec placards (facilement transformable en chambre) •Une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine •Salle d'eau moderne avec double vasque, coiffeuse, et WC indépendants À l'étage : •5 chambres, dont : oune avec terrasse privative oune avec dressing •Grand espace détente / palier confortable et chaleureux desservant toutes les pièces •Salle de bain neuve au design contemporain •WC indépendants •Grenier ou espace de rangement supplémentaire Extérieurs & dépendances : •Belle terrasse idéale pour recevoir et profiter de la piscine •Piscine de 12 m²avec local technique oTraitement au brome oFiltration verre oPompe à chaleur indépendante récente •Chalet pour vélos, outils ou stockage •Double garage attenant, motorisé, traversant (ouverture des deux côtés) •Jardin agréable et cour pour garer en supplément quelques voitures en complément de l'espace réservé devant la maison. Prestations techniques : •Pompe à chaleur en complément du gaz •Climatisation réversible •Double vitrage Argon •Classe énergétique : D Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et nature, sans renoncer à la proximité des commodités. Appelez-moi pour une visite (sur dossier) – coup de cœur assuré – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.940069