Maison à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

Dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur, cette maison se situe à proximité des écoles (crèches, primaire, secondaire), commerces et transports (RER A « station Parc Saint Maur » à environ 12 min). Un ensemble immobilier de 240 m² composé d'une maison principale (136 m² habitables), ainsi qu’une dépendance, avec 63 m² aménagés en loft/espace de travail, et une véranda aménagée, chauffée et climatisée. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec salle attenante pour les repas, toilettes indépendantes, un séjour et une salle à manger. A l'étage : suite parentale offrant une grande chambre avec salle de bains. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche viennent compléter ce niveau. Une partie du sous-sol est aménagée en studio 2 pièces indépendant de 37 m² comprenant un séjour, une chambre avec douche et WC indépendant. Le reste du sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et des rangements. La dépendance comprend également un garage et des espaces de rangement. De grandes baies vitrées et des portes fenêtres donnent sur un jardin paysager, sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3830€ ~ 5200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr