Maison à vendre, Vieux-Boucau-les-Bains (40)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, qui marie élégance contemporaine et confort au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains. Avec ses 146 m² habitables, elle s'étend sur un terrain paysagé de près de 1000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine rafraîchissante et de spacieuses terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. À seulement 300 mètres du centre-ville, du marché et des arènes, cette demeure jouit d'une localisation privilégiée. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² vous accueille, inondée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le coin nuit, bien séparé, propose quatre chambres généreuses, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes, assurant une organisation intérieure optimale. Un cellier/buanderie et un couloir de distribution complètent les aménagements intérieurs, tous en excellent état. À l'extérieur, le terrain plat et clos de 978 m² est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une piscine creusée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que deux terrasses : une terrasse couverte de 35 m² exposée plein sud et une autre non couverte de 30 m² au nord, parfaites pour varier les ambiances extérieures. Un garage de 25 m² et un carport double de 35 m² offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. La maison se situe à environ 1 km de la plage des Sablères et du lac marin, facilitant l'accès aux plaisirs de l'océan. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc « Parque de madera » à 300 m, offrant un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1692 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) et poêle à bois - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.