Appartement à vendre, Nimes (30)

Description

Découvrez ce T3 moderne de 65 m² à Nîmes, disponible en retour de lot. L’appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une place de parking privative. Un logement idéal pour une résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Les points forts de ce logement neuf : Retour de lot : opportunité rare à saisir rapidement. Balcon privatif : espace extérieur agréable et lumineux. Deux chambres : configuration idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Salle de bains + WC séparé : agencement pratique et confortable. Parking inclus : un véritable atout au quotidien. Normes énergétiques RE 2020 : excellente performance thermique et environnementale. Économies d’énergie : isolation renforcée, double vitrage, équipements performants, consommation maîtrisée et charges réduites. Confort thermique et acoustique : température stable toute l’année, très bonne isolation phonique. Zéro travaux à prévoir : logement neuf, livré clé en main. Sécurité et garanties : couvert par la garantie décennale (10 ans), un avantage fort pour la sérénité et la revente. Avantages financiers : éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite, sous conditions. Emplacement stratégique : à Nîmes, proche des commerces, écoles et transports (tramway, bus et gare SNCF), dans un environnement agréable et bien desservi. Ce T3 neuf avec balcon et parking, en retour de lot, constitue une opportunité rare pour accéder à un logement moderne, économe en énergie et durable, parfaitement adapté à une résidence principale. N’hésitez pas à contacter Gillian pour plus d’informations.