Maison à vendre, Fort-Mahon-Plage (80)

Description

!!!IDEAL LOCATIONS COURTES DUREES ou RESIDENCE SECONDAIRE!!! Secteur calme, a 150m de la plage de FORT MAHON et 50m des dunes! proche de toutes commodités, cette maison semi-mitoyenne à rénover partiellement de 35 m² est une belle opportunité pour un investisseur ou résidence secondaire Le bien se compose en plain pied: 1 pièce : Salon/Salle à manger avec coin cuisine de 19m² (carrelage) 1 Salle d'eau avec douche carrelée, meuble simple vasque et WC 1 chambre (actuellement 6 couchages) + un jardin entièrement clôturé avec une belle terrasse de 15m2 + chalets de rangements TERRAIN 123m² Actuellement: Eau chaude : Cumulus gaz sur bouteille Chauffage: Radians électriques Menuiseries PVC double vitrage en façade avec volets roulants manuels, bois sur l'arrière Toiture fibro-ciment Rénovations à prévoir : Menuiseries arrières à remplacer (bois) , isolations des murs éventuellement, système de chauffage, cuisine complète, salle d'eau, électricité Le bien est vendu meublé Tout à l'égout ok Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal