Villa à vendre, Barjac (30)

Description

Nichée dans un environnement naturel préservé, au coeur de la très recherchée Vallée de la Cèze, découvrez ce magnifique mas de caractère alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Cette propriété unique séduira les amoureux de nature, de calme et de biens de charme. Dès le rez-de-jardin, le mas propose un espace fonctionnel et indépendant parfaitement adapté à l'accueil avec une suite parentale de 30 m2 offrant intimité et autonomie à ses occupants. Ce niveau comprend également deux caves, dont une cave technique avec ses deux chaudières ( bois et fioul), tandis que la seconde offre un vaste espace de stockage. Le premier étage constitue le coeur de vie de la maison. Il s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 43 m2, véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter du cadre naturel environnant en toute saison. La cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, communique harmonieusement avec les différents espaces de vie. Une salle d'eau avec buanderie complète ce niveau. La pièce de réception principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique charpente apparente qui souligne le caractère authentique du mas. Une mezzanine surplombe cet espace et apporte un volume supplémentaire pouvant accueillir un coin lecture ou bureau. Une chambre confortable ainsi qu'une pièce intermédiaire, pouvant être aménagée selon les besoins en dressing, salon privé ou espace de travail, agrémentent ce niveau. Enfin au dernier étage, l'espace nuit se poursuit avec une vaste chambre bénéficiant d'une baignoire et de toilettes, créant un espace intime et chaleureux. Une seconde chambre, plus discrète, vient s'ajouter à cet étage et permet d'accueillir famille ou invités supplémentaires. Aucun travaux à prévoir, fosse septique aux normes. Si vous cherchez un bien rare, dans un environnement d'exception avec un accès direct a la rivière, n'hésitez pas à me contacter ,David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr